Luxusvilla mit Pool in erster Reihe zum Meer - Pag, Kroatien.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit einem beleuchteten Infinity-Überlaufpool und spektakulärem Blick auf die Stadt Pag. Die Villa befindet sich in erstklassiger Lage am Meer und wird voll möbliert verkauft. Derzeit im Bau, wird der Abschluss bis Ende 2025 erwartet. Merkmale der Villa: - Wohnfläche: 184,24 m² - Grundstücksfläche: 521 m² - Poolabmessungen: 11 x 4 m - 2 offene Parkplätze Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Heizraum und überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Poolbereich. - Etage: Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, sowie überdachte Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Pag. Hochwertige Ausstattung: Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und modernsten Systemen ausgestattet sein, einschließlich: - Aluminiumfenster der Marke Schüco - Elektrische Rolläden - Heizung über Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Videoüberwachung - Hochwertige Pivot-Eingangstüren Perfekte Lage: - Entfernung zum Meer und zum ersten Naturstrand: ca. 50 m - Entfernung zum nächsten ausgestatteten Strand: ca. 100 m - Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag innerhalb von 2 km Preis: 1.370.000,00 Euro (einschließlich Möbel) Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.): - Privatkäufer: Keine Immobiliensteuer. - Geschäftskäufer (im MwSt.-System): Recht auf Vorsteuerabzug. Diese einzigartige Immobilie bietet Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage direkt am Meer. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus auf der Insel Pag! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.