Novi Vinodolski - condominio esclusivo, a 50 m dal mare

A Novi Vinodolski è in vendita una casa indipendente di 262 m², situata in una posizione eccellente a soli 50 metri dal mare. L’immobile si trova su un terreno esposto a sud con giardino di 191 m² e, grazie alla distribuzione su seminterrato, piano terra e primo piano, rappresenta un’ottima scelta per la vita familiare, per una combinazione di abitazione e locazione oppure come investimento per l’affitto turistico a Novi Vinodolski. La casa è stata costruita nel 2010 e ristrutturata nel 2025. È composta da tre appartamenti completamente funzionali e da un’unità abitativa, offrendo così diverse possibilità di utilizzo dell’immobile. Un vantaggio particolare è dato dalla vista aperta sul mare, così come dalla vicinanza alla costa, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Nel seminterrato si trova un appartamento con una camera da letto e terrazza esterna, un locale caldaia separato e una lavanderia. Questo piano è collegato allo spazio esterno curato, al giardino e alla zona prendisole, creando un ambiente piacevole per il relax e la permanenza all’aperto. Al piano terra si trova un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno e cucina open space, oltre a una grande terrazza esterna. La terrazza è dotata di camino, peka tradizionale e doccia esterna, rendendola uno spazio ideale per socializzare, preparare cibi e rilassarsi durante i mesi estivi. Al primo piano si trovano due appartamenti con una camera da letto, ciascuno con la propria terrazza e relativa zona prendisole. Da questo piano si apre una vista panoramica sul mare, che aumenta ulteriormente l’attrattiva dell’immobile per l’affitto turistico e per soggiorni durante tutto l’anno. La distribuzione della casa garantisce privacy a ciascuna unità, mentre gli spazi esterni comuni offrono ulteriore funzionalità. L’immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e pannelli solari. Tutti gli ambienti sono climatizzati e la casa dispone di internet in fibra ottica, due sistemi di allarme, videosorveglianza, dispositivi antincendio e casseforti in ogni appartamento. Le finestre sono inoltre protette con pellicole per la privacy. La casa è costruita in mattoni, ha una nuova facciata, un tetto in cemento con isolamento di 10 cm e un giardino curato con pietra di Brač e piastrelle decorative a mosaico. Negli interni spiccano il laminato decorativo e lo spatolato italiano sulle pareti, mentre tutti i bagni sono dotati di cabine idromassaggio. Nel giardino si trovano cinque posti auto, mentre un garage offre ulteriore praticità. Questa casa indipendente a Novi Vinodolski, distante solo 50 m dal mare, offre una distribuzione funzionale, più unità abitative, un giardino curato, posti auto, garage e vista mare. Grazie alla posizione, alle dotazioni e alle possibilità di utilizzo, rappresenta un immobile di qualità per acquirenti alla ricerca di una casa vicino al mare nel Quarnero, così come per chi desidera una proprietà con potenziale di locazione. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022