VODICE, SRIMA – Prima fila sul mare, 3 camere da letto, terrazza 16,93 m²

VODICE, SRIMA - Prima fila sul mare, 3 camere da letto, terrazza 16,93 m² Quando si parla di immobili in prima fila sul mare, la differenza principale non è spesso solo la posizione, ma anche la qualità della vista dall'appartamento. Soprattutto quando si combinano una vista mare libera, una disposizione funzionale e un ampio numero di camere da letto, si creano proprietà che raramente passano inosservate. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono una vista mare. L'edificio è composto da piano terra, primo e secondo piano, con gli appartamenti al piano terra dotati di giardino e gli appartamenti più grandi al secondo piano con terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico, e nell'immediata vicinanza alla spiaggia. L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie interna di 85,09 m² e una superficie netta totale di 99,55 m². È composto da tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno, un corridoio e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza coperta di 16,93 m² con vista mare senza ostacoli. Grazie alla sua posizione in prima fila sul mare e al suo collocamento al primo piano, il panorama rimane uno dei principali pregi di questa proprietà. Ampie vetrate collegano ulteriormente la zona giorno con l'esterno dell'appartamento, garantendo un'abbondante luce naturale durante il giorno. DISPOSIZIONE • Superficie abitabile interna – 85,09 m² • Superficie netta totale – 99,55 m² • Tre camere da letto • Due camere da letto con bagno privato • Bagno aggiuntivo • Corridoio • Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo • Terrazza coperta – 16,93 m² (vista mare libera) • Due posti auto esterni La disposizione è molto funzionale, con la zona giorno e la zona notte dell'appartamento chiaramente separate. Due camere da letto con bagno privato aumentano ulteriormente il livello di comfort e privacy nell'uso quotidiano. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni nei bagni • Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno • Citofono POSIZIONE Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Šibenik – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo – circa 1,5 km • Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto a chi cerca un immobile spazioso in prima fila sul mare, senza rinunciare a una vista panoramica e a una disposizione degli spazi ottimale. La combinazione di tre camere da letto, tre bagni e una vista mare senza ostacoli rende questo appartamento una scelta eccellente sia per uso personale che per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja