VODICE, SRIMA – Attico monolocale, prima fila sul mare, vista

VODICE, SRIMA – Attico monolocale, prima fila mare, vista panoramica Questo non è un classico monolocale. L'ultimo piano, la prima fila mare, un'ampia loggia e la vista aperta sul mare creano l'impressione di un immobile che va ben oltre la metratura indicata sulla carta. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista mare. L'edificio è composto da piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano hanno terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il particolare valore del progetto è dato dalla micro-posizione tranquilla, lontana dal traffico, e dall'immediata vicinanza alla spiaggia. L'attico monolocale S9 si trova al secondo piano dell'edificio, che è anche l'ultimo piano. La superficie abitabile interna è di 38,55 m², mentre la superficie netta totale calcolata è di 54,87 m². L'appartamento è composto da una zona giorno principale con cucina e sala da pranzo e un bagno, e il concetto open space contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e funzionalità dello spazio. La caratteristica principale di questa proprietà è una spaziosa loggia di 17,76 m² con una splendida vista sul mare. La posizione all'ultimo piano accentua ulteriormente la sensazione di privacy e apertura dello spazio, mentre la posizione in prima fila sul mare sottolinea ulteriormente la rarità di una tale combinazione sul mercato. L'open space e l'ampia parete vetrata che si affaccia sulla loggia accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità e collegano visivamente lo spazio con il panorama e l'esterno dell'appartamento. DISPOSIZIONE • Superficie interna abitabile – 38,55 m² • Superficie netta totale – 54,87 m² • Zona giorno principale con cucina e sala da pranzo • Bagno • Loggia – 17,76 m² (vista mare) • Un posto auto esterno La disposizione degli spazi è semplice e funzionale, con particolare attenzione alla massima ottimizzazione degli spazi e alla praticità quotidiana. La zona giorno a pianta aperta prosegue naturalmente verso la loggia, conferendo all'intero appartamento un'ulteriore sensazione di spaziosità e apertura. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Aria condizionata nella zona giorno principale • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni • Predisposizione TV e connessione internet nella zona giorno principale • Citofono POSIZIONE Srima è diventata negli ultimi anni una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano solo gli inquilini e le persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante l'alta stagione, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Sebenico – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE? È particolarmente adatto a chi cerca un immobile di dimensioni contenute senza rinunciare a stile, vista e posizione. La combinazione di ultimo piano, ampia loggia, vista mare e posizione in prima fila sul mare conferisce a questo monolocale attico un'impressione che va oltre la classica offerta sul mercato. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per la prenotazione dell'appartamento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja