VODICE, SRIMA – Studio-Penthouse, erste Reihe zum Meer, Aussicht

VODICE, SRIMA – Studio-Penthouse, erste Reihe am Meer, Panoramablick Dies ist kein gewöhnliches Studio-Apartment. Die oberste Etage, die erste Reihe am Meer, eine großzügige Loggia und der freie Meerblick vermitteln den Eindruck einer Immobilie, die weit über die reinen Quadratmeterzahlen hinausgeht. In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Gärten, und die größten Apartments im zweiten Obergeschoss bieten private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert des Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits des Verkehrs und der unmittelbaren Strandnähe. Das Studio-Penthouse S9 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, das gleichzeitig das oberste Stockwerk ist. Die Wohnfläche beträgt 38,55 m², die Gesamtfläche 54,87 m². Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Badezimmer. Das offene Raumkonzept trägt zusätzlich zum luftigen und funktionalen Ambiente bei. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia mit 17,76 m² und herrlichem Meerblick. Die Lage im obersten Stockwerk unterstreicht das Gefühl von Privatsphäre und Weite, während die Lage in erster Reihe direkt am Meer die Seltenheit dieser Kombination auf dem Markt hervorhebt. Das offene Raumkonzept und die große Glasfront zur Loggia verstärken das großzügige Raumgefühl und schaffen eine optische Verbindung zwischen Wohnung und Meerblick. GRUNDRISS • Wohnfläche innen – 38,55 m² • Gesamtnettofläche – 54,87 m² • Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer • Badezimmer • Loggia – 17,76 m² (Meerblick) • ein Außenstellplatz Der Grundriss ist schlicht und funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumausnutzung und Alltagstauglichkeit. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Loggia über und verleiht der gesamten Wohnung ein zusätzliches Gefühl von Weite und Offenheit. BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Klimaanlage im Wohnbereich • Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden und Moskitonetze • Große Schiebewände für mehr Tageslicht • Keramikfliesen in der gesamten Wohnung • Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick • Moderne Badezimmerausstattung • TV- und Internetanschluss im Wohnbereich • Gegensprechanlage LAGE Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf große Menschenmengen und Verkehrsstaus während der Saison verzichten möchten. Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier nur Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zum Strand und zur Promenade an Dynamik, während es im Rest des Jahres ruhiger zugeht. • Meer und Strand – 50 m • Zentrum von Vodice – 3,8 km • Zentrum von Šibenik – 11,4 km • Autobahnausfahrt – 19,4 km • Einkaufsmöglichkeit – 1 km • Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km • In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL? Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine kleinere Wohnfläche suchen, ohne dabei auf Eindruck, Aussicht und Lage verzichten zu müssen. Die Kombination aus oberster Etage, großer Loggia, Meerblick und der Lage in erster Reihe am Meer verleiht diesem Studio-Penthouse den Eindruck einer Immobilie, die sich deutlich vom üblichen Angebot auf dem Markt abhebt. Für weitere Informationen und Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja