VODICE, SRIMA – Attico in prima fila sul mare, vista panoramica, terrazza sul tetto 113 m²

VODICE, SRIMA – Attico in prima fila sul mare, vista panoramica, terrazza sul tetto di 113 m² Situato in prima fila sul mare, con tre camere da letto, un'ampia terrazza privata sul tetto di 113 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago, questo attico rappresenta la proprietà più eccezionale dell'intero progetto. Con attici di questo tipo, non si vende più solo la metratura, ma l'esperienza complessiva di spazio, vista e privacy. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, sorge un moderno complesso residenziale di 12 appartamenti, distribuiti in due unità separate con due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila sul mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono una vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano offrono terrazze private sul tetto con accesso diretto. Il valore aggiunto del progetto è dato dalla posizione tranquilla, lontana dal traffico, e dall'immediata vicinanza alla spiaggia. L'attico S10 si trova all'ultimo piano dell'edificio, nella parte più prestigiosa del complesso, in prima fila sul mare. Con una superficie interna di 91,62 m² e una superficie netta totale di 130,90 m², è un immobile il cui concept, la disposizione e gli spazi esterni si distinguono nettamente dal resto del progetto. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. La zona giorno si apre su una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare, mentre una scala conduce a una terrazza privata sul tetto di 113,29 m², spazio che rappresenta l'elemento centrale e la caratteristica più distintiva dell'intera proprietà. La terrazza sul tetto è ulteriormente arricchita da una cucina estiva chiusa, che conferisce a quest'area un ulteriore livello di funzionalità e permette di trascorrere più piacevolmente l'intera giornata all'aperto, riducendo significativamente la necessità di scendere frequentemente al piano inferiore dell'appartamento. Da questa posizione si gode di un'incantevole vista panoramica ininterrotta sul mare e sull'arcipelago, un panorama che diventa facilmente uno degli elementi più suggestivi dell'intera proprietà. DISPOSIZIONE • Superficie interna abitabile - 91,62 m² • Superficie netta totale - 130,90 m² • Tre camere da letto • Due camere da letto con bagno privato • Un ulteriore bagno • Zona giorno open space con cucina e zona pranzo • Terrazza coperta con vista mare • Terrazza privata sul tetto - 113,29 m² • Cucina estiva chiusa • Due posti auto esterni Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo tale che lo spazio interno prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un ambiente completamente separato dedicato al relax, alla socializzazione e alla vita all'aria aperta. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni nei bagni • Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno • Citofono POSIZIONE Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Sebenico – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicino al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto ad acquirenti che non cercano semplicemente un appartamento al mare, ma un immobile con carattere e che lasci il segno. La prima fila sul mare, una terrazza privata sul tetto di 113,29 m² e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sull'arcipelago creano uno stile di vita al mare che raramente si trova nei nuovi edifici in tali posizioni. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja