VODICE, SRIMA – Penthouse in erster Reihe zum Meer, Panorama, Dachterrasse 113 m²

VODICE, SRIMA – Penthouse in erster Reihe direkt am Meer, Panorama, Dachterrasse 113 m² Dieses Penthouse in erster Reihe direkt am Meer, mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen privaten Dachterrasse von 113 m² und einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Schärenlandschaft, ist das absolute Highlight des gesamten Projekts. Bei Penthouse-Wohnungen dieser Art geht es nicht mehr nur um die Wohnfläche, sondern um das gesamte Wohnerlebnis mit Raum, Aussicht und Privatsphäre. In Srima, in exklusiver Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Projekt mit insgesamt 12 Apartments, verteilt auf zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die Anlage ist so konzipiert, dass sich ein Teil des Gebäudes in erster Reihe direkt am Meer befindet, während sich der Rest in die zweite und dritte Reihe erstreckt. Alle Apartments bieten Meerblick. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, die größten Wohnungen im zweiten Obergeschoss über private Dachterrassen mit direktem Zugang. Der besondere Wert des Projekts liegt in der ruhigen Lage abseits des Verkehrs und der unmittelbaren Strandnähe. Das Penthouse S10 befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, im attraktivsten Bereich des Projekts, in erster Reihe zum Meer. Mit einer Wohnfläche von 91,62 m² und einer Nettogrundfläche von 130,90 m² hebt sich diese Immobilie durch ihr Konzept, ihren Grundriss und ihre Außenanlagen deutlich vom Rest des Projekts ab. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Eine Treppe führt zu einer 113,29 m² großen, privaten Dachterrasse – dem zentralen Element und prägendsten Merkmal des gesamten Anwesens. Ergänzt wird die Dachterrasse durch eine geschlossene Sommerküche, die den Raum zusätzlich funktionaler gestaltet und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht, ohne dass man ständig in die Wohnung gehen muss. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender, ungestörter Panoramablick auf das Meer und die Schären – ein Ausblick, der zu den herausragendsten Merkmalen des gesamten Anwesens zählt. AUFTEILUNG • Wohnfläche innen: 91,62 m² • Gesamtnettofläche: 130,90 m² • drei Schlafzimmer • zwei Schlafzimmer mit Bad en suite • zusätzliches Badezimmer • offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich • überdachte Terrasse mit Meerblick • private Dachterrasse: 113,29 m² • geschlossene Sommerküche • zwei Außenstellplätze Das Wohnungskonzept ist so gestaltet, dass der Innenraum fließend in die Außenbereiche übergeht, während die Dachterrasse einen separaten Bereich zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Leben im Freien bildet. BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG • Fußbodenheizung in Bädern und Wohnbereich • Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer • Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden und Moskitonetze • Große Schiebewände für mehr Tageslicht • Keramikfliesen in der gesamten Wohnung • Glasgeländer auf den Terrassen für einen offenen Ausblick • Moderne Sanitärausstattung in den Bädern • TV- und Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer • Gegensprechanlage LAGE Srima hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen an diesem Küstenabschnitt entwickelt, gerade wegen der Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil eignet sich besonders für Käufer, die die Nähe zum Strand schätzen, aber auf großen Trubel und Verkehrsstaus in der Saison verzichten möchten. Die Wohnlage liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen, sodass hier hauptsächlich Mieter und Anwohner vorbeikommen. Während der Saison gewinnt die Gegend dank der Nähe zu Strand und Promenade an Dynamik, während sie den Rest des Jahres einen entspannteren Rhythmus beibehält. • Meer und Strand – 50 m • Zentrum von Vodice – 3,8 km • Zentrum von Šibenik – 11,4 km • Autobahnausfahrt – 19,4 km • Einkaufsmöglichkeiten – 1 km • Schule und Kindergarten – ca. 1,5 km • In der Nähe der Nationalparks Krka, Kornati und des Naturparks Vrana-See FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL? Sie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur eine Wohnung am Meer suchen, sondern eine Immobilie mit Charakter und Charakter. Die erste Reihe zum Meer, eine private Dachterrasse von 113,29 m² und ein unverbaubarer Panoramablick auf das Meer und den Schärengarten schaffen ein Lebensgefühl am Meer, das in Neubauten an solchen Standorten selten zu finden ist. Für weitere Informationen und zur Buchung einer Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja