Casa Crveni Vrh, Umag, 263m2

Situata all’interno dell’esclusivo Petram Resort Residences, uno dei resort di lusso più prestigiosi della costa croata, questa moderna villa duplex si trova a soli 150 metri dal mare, in una posizione eccezionale che garantisce privacy, comfort di alto livello e uno stile di vita esclusivo all’interno del resort. La villa ha una superficie netta totale di 263 m² ed è distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – ed è situata su un terreno curato di 232 m². Alla proprietà appartiene anche un posto auto. Particolare attenzione è stata dedicata all’architettura contemporanea, alla funzionalità degli spazi e alle viste aperte, mentre il piano superiore è stato concepito come zona giorno principale, pensata per godere al massimo della luce naturale, della privacy e degli spazi esterni. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La villa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano un corridoio, una lounge area, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e la scala interna. Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, la scala interna e due balconi. Al primo piano si trova una moderna zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, un WC di servizio e un’ampia terrazza ideale per il relax e momenti di convivialità. SERVIZI DEL RESORT Proprietari e ospiti hanno accesso a servizi esclusivi all’interno del resort: * piscina infinity panoramica sul rooftop con vista mare * centro wellness, spa * piscine interne ed esterne * palestra moderna completamente attrezzata * campi da tennis * aree verdi curate * reception e servizi concierge * manutenzione professionale del resort La posizione esclusiva vicino al mare, le infrastrutture di lusso e l’alto livello di privacy rendono questa proprietà una scelta ideale sia per uso privato sia come investimento di valore. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili di design accuratamente selezionati e interni sofisticati, rappresentando un perfetto concetto “chiavi in mano” per utilizzo privato o affitto turistico di lusso. POTENZIALE DI INVESTIMENTO La proprietà può essere inclusa nel programma di affitto turistico del resort, offrendo al futuro proprietario un ulteriore potenziale di investimento e la possibilità di generare reddito attraverso affitti turistici di lusso. Grazie alla posizione prestigiosa, alle infrastrutture premium e all’elevata domanda di alloggi di lusso in Istria, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare di lusso. POSIZIONE Savudrija e l’Istria nord-occidentale sono diventate negli ultimi anni una delle destinazioni luxury più richieste dell’Adriatico, conosciute per resort esclusivi, campi da golf, gastronomia d’eccellenza, marine e la vicinanza a Slovenia, Italia e Austria. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di: * posizione prestigiosa * architettura contemporanea * concetto di resort di lusso * privacy * investimento sicuro Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.