ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellente

ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellente Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 10.4, situato al secondo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente e rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza. Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con soli quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy, esclusività e comfort abitativo. La superficie totale dell'appartamento è di 124,84 m² e la disposizione è stata attentamente studiata per garantire massima funzionalità, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 38,5 m², tre comode camere da letto, due bagni e un ulteriore WC separato, oltre a pratici spazi per riporre oggetti. La zona giorno si affaccia su una spaziosa loggia che offre uno spazio ideale per il relax e il piacere di vivere in un tranquillo ambiente mediterraneo. L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente il comfort e la praticità nella vita quotidiana. La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e soluzioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di lusso, qualità e posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato. Specifiche dimensionali – Appartamento 10.4 Soggiorno + sala da pranzo: 30,61 m² Cucina: 7,73 m² WC: 2,36 m² Corridoio: 10,54 m² Ripostiglio 1: 2,54 m² Ripostiglio 2 (interno): 2,24 m² Camera da letto 1: 11,14 m² Camera da letto 2: 11,38 m² Camera da letto 3: 12,37 m² Bagno 1: 3,92 m² Bagno 2: 4,25 m² Superficie netta dell'appartamento: 99,08 m² Caratteristiche aggiuntive: Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²) Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²) Spazio di stoccaggio (esterno): 24,59 m² (calcolato 12,30 m²) Superficie totale di vendita: 124,84 m² Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja