Insel Cres, Cres – Exklusive Wohnung in exzellenter Lage

INSEL CRES, CRES – Exklusive Wohnung in Toplage Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.4) im zweiten Obergeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub. Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der Grundriss ist sorgfältig geplant und sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 38,5 m²), drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellräume. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen in ruhiger mediterraner Atmosphäre einlädt. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht. Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria. Größenangaben – Wohnung 10.4 Wohn- und Esszimmer: 30,61 m² Küche: 7,73 m² WC: 2,36 m² Flur: 10,54 m² Abstellraum 1: 2,54 m² Abstellraum 2 (innen): 2,24 m² Schlafzimmer 1: 11,14 m² Schlafzimmer 2: 11,38 m² Schlafzimmer 3: 12,37 m² Badezimmer 1: 3,92 m² Badezimmer 2: 4,25 m² Nutzfläche der Wohnung: 99,08 m² Zusätzliche Ausstattung: Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²) Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²) Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²) Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m² Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja