ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellente con garage sotterraneo

ISOLA DI CRES, CRES - Esclusivo appartamento in posizione eccellente con garage sotterraneo Proponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero S3, situato al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione, estremamente rara, coniuga perfettamente tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza spensierata. Il progetto si compone di soli quattro appartamenti di lusso, garantendo un elevato livello di esclusività, tranquillità e privacy per i futuri proprietari. Un ulteriore valore aggiunto a questa offerta è rappresentato dal fatto che l'appartamento S3 è l'ultimo disponibile nel complesso. La superficie totale dell'appartamento è di 142,90 m² e la disposizione degli ambienti è stata attentamente studiata per offrire massima funzionalità, comfort e un senso di spaziosità. L'appartamento è composto da ingresso e disimpegno, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 46 m², tre comode camere da letto, due bagni, un ulteriore WC separato, ripostiglio e cantina. Particolare enfasi è posta sugli spazi esterni e sui comfort aggiuntivi che migliorano significativamente la qualità della vita. La zona giorno si apre su un'ampia loggia, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea, mentre la proprietà comprende anche un garage interrato eccezionalmente lussuoso di 20 m², una vera rarità sul mercato. Il garage dispone inoltre di un ampio ripostiglio privato, perfetto per riporre attrezzature, biciclette o oggetti stagionali, oltre a un ulteriore posto auto esterno. La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e attrezzature moderne, e il progetto è supportato da un investitore affermato e affidabile, noto per la qualità dell'esecuzione e la cura dei dettagli. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie e di moderne soluzioni tecniche che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di costruzione di altissima qualità, lusso, privacy e una posizione unica a Cres, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato. Specifiche dell'appartamento S3 Ingresso: 5,18 m² Corridoio: 7,50 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 45,94 m² Camera da letto 1: 10,43 m² Camera da letto 2: 15,60 m² Camera da letto 3: 13,41 m² Bagno 1: 4,53 m² Bagno 2: 4,32 m² WC: 1,72 m² Ripostiglio/dispensa: 2,94 m² Ripostiglio nell'appartamento: 2,67 m² Superficie netta dell'appartamento: 114,24 m² Caratteristiche aggiuntive: Loggia: 11,72 m² (calcolato 8,79 m²) Ripostiglio: 9,74 m² (calcolato 4,87 m²) m²) Posto auto in garage: 20,00 m² (calcolato 10,00 m²) Posto auto esterno: 20,00 m² (calcolato 5,00 m²) Superficie totale di vendita: 142,90 m² Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja