DALMATIA, VODICE - Attico esclusivo con terrazza sul tetto di 80 m², a 500 m dal mare

DALMATIA, VODICE - Esclusivo attico con terrazza sul tetto di 80 m², a 500 m dal mare. Immaginate di trascorrere le vostre serate su una terrazza privata di quasi 80 m² – uno spazio che offre infinite possibilità: da una cucina esterna con jacuzzi a una zona prendisole e convivialità con vista a sud-est che segue il sole dall'alba al tramonto – mentre un'ulteriore terrazza di 21 m² offre un angolo più intimo per il caffè del mattino. Questo attico al secondo piano, con una superficie abitabile totale di 66,60 m², è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'appartamento comprende una terrazza di 21,30 m², una terrazza sul tetto di 79,84 m² e un posto auto di 15,00 m². Costruita secondo i più alti standard: porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione (HLM), porte interne con serrature magnetiche (Acero), serramenti in PVC-GELANA multicamera con vetro isolante, tapparelle in alluminio, zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le finestre. Riscaldamento elettrico a pavimento in entrambi i bagni, climatizzatore GREE o MIDEA con Wi-Fi (un'unità esterna, quattro interne). Impianto elettrico modulare TEM (in sostituzione di VIMAR), illuminazione a LED. Pavimenti in laminato di alta qualità (12 mm) nelle stanze, piastrelle in ceramica di grande formato (10 mm) in soggiorno e nei bagni. Bagni dotati di vasi WC GROHE con cassetta di scarico integrata, blocchi bagno VOXORT, docce con pareti in vetro, boiler ARISTON (80 l) e rubinetteria Hansgrohe. Pareti intonacate a macchina con sistema ROFIX, lisce, bianche. Terrazze con ringhiera in vetro (vetro temperato 2x8 mm). Predisposizione per stufa a combustibile solido, sistema di aspirazione fumi nella scala, fossa biologica, contatori individuali di acqua ed elettricità. Facciata: 8 cm di polistirolo + 2,5 mm di intonaco acrilico ROFIX. L'attico viene venduto vuoto, in ottime condizioni, offrendovi la completa libertà di arredare gli interni e creare il vostro personale giardino pensile sul tetto. Situato in una posizione tranquilla a Vodice, a soli 500 metri dalla spiaggia, questo attico offre una rara combinazione di lusso e praticità: tutti i principali servizi (ristoranti, negozi, caffè, scuole, campi sportivi) sono facilmente raggiungibili, e la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka distano meno di mezz'ora di auto. La terrazza sul tetto di 80 m² non è solo un'aggiunta, ma un'estensione della vostra casa, uno spazio per creare ricordi. Ciò che rende unico questo attico è la terrazza sul tetto di 80 m² – una rarità sul mercato – combinata con tre camere da letto, due bagni, un'ulteriore terrazza, un posto auto, finiture di alta qualità e una posizione fronte mare. Ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere immersa nello splendore degli spazi esterni, oppure come investimento di pregio per una casa vacanze di alto livello con un eccellente ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja