DALMATIA, VODICE - Exklusives Penthouse mit 80 m² großer Dachterrasse, 500 m vom Meer entfernt

DALMATIA, VODICE – Exklusives Penthouse mit 80 m² großer Dachterrasse, nur 500 m vom Meer entfernt. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Abende auf Ihrer privaten Dachterrasse von fast 80 m² – ein Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: von einer Außenküche und einem Whirlpool über eine Sonnenliege bis hin zu gemütlichen Treffen mit Blick nach Südosten, der den Sonnenaufgang von morgens bis abends begleitet. Eine zusätzliche Terrasse von 21 m² bietet Ihnen eine gemütliche Ecke für Ihren Morgenkaffee. Dieses Penthouse im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 66,60 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse von 21,30 m², eine Dachterrasse von 79,84 m² und ein Parkplatz von 15,00 m². Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut: feuer- und einbruchsichere Eingangstüren (HLM), Innentüren mit Magnetverschlüssen (Maple), mehrkammerige PVC-GELANA-Fenster und -Türen mit Isolierglas, Aluminium-Rollläden, Insektenschutzgitter und elektrische Fensterheber an allen Fenstern. Elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern, Klimaanlage von GREE oder MIDEA mit WLAN (ein Außengerät, vier Innengeräte). Modulare Elektroinstallation von TEM (Nachfolger von VIMAR), LED-Beleuchtung. Hochwertiges Laminat (12 mm) in den Wohnräumen, großformatige Keramikfliesen (10 mm) im Wohnzimmer und in den Bädern. Die Bäder sind mit GROHE-WCs mit Unterputzspülkasten, VOXORT-Waschbecken, Duschen mit Glaswänden, ARISTON-Boilern (80 l) und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet. Die Wände sind maschinell mit dem ROFIX-System verputzt, glatt und weiß. Die Terrassen verfügen über ein Glasgeländer (2 x 8 mm Sicherheitsglas). Anschluss für einen Festbrennstoffofen, Rauchabzug im Treppenhaus, Biogasgrube, eigene Wasser- und Stromzähler. Fassade: 8 cm Polystyrol + 2,5 mm ROFIX Acrylputz. Das Penthouse wird leer und bezugsfertig verkauft – Sie haben also völlige Gestaltungsfreiheit und können sich Ihren ganz persönlichen Dachgarten anlegen. In ruhiger Lage in Vodice, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus Luxus und Funktionalität. Alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Cafés, Schule, Sportplätze) sind bequem zu erreichen, und die Stadt Šibenik sowie der Nationalpark Krka sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die 80 m² große Dachterrasse ist nicht nur ein Anbau, sondern eine Erweiterung Ihres Wohnraums – ein Ort zum Verweilen und Genießen. Was dieses Penthouse so einzigartig macht, ist die 80 m² große Dachterrasse – eine Rarität auf dem Markt – kombiniert mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Terrasse, einem Parkplatz, hochwertiger Ausstattung und der Lage direkt am Meer. Ideal für eine größere Familie, die den Luxus eines großzügigen Außenbereichs genießen möchte, oder als erstklassige Kapitalanlage für eine renditestarke Ferienvermietung. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja