Appartamento Červar-Porat, Poreč, 35m2

**Appartamento in vendita a Červar-Porat**, situato al terzo piano di un edificio residenziale, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. Si trova nel centro di questa tranquilla e affascinante località turistica, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Secondo la documentazione catastale, l’appartamento ha una superficie di 35 m², mentre nella realtà dispone anche di un soppalco con una superficie aggiuntiva di circa 7 m², che offre maggiore funzionalità e una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile è composto da un ingresso, una zona giorno, una cucina con accesso alla terrazza di 6 m², una camera da letto e un soppalco che può essere utilizzato come ulteriore spazio per dormire o come angolo relax. Un’informazione importante è che il tetto è attualmente in fase di ristrutturazione; i lavori sono finanziati attraverso il fondo di manutenzione condominiale. L’immobile è stato completamente spogliato ed è pronto per la ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattarlo e personalizzarlo secondo i propri desideri ed esigenze. Grazie all’eccellente posizione vicino al mare e a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale, sia per affitto turistico o investimento.