Medulin, appartamento di lusso di 62 m², 2° piano, nuova costruzione, parcheggio

Medulin, Appartamento di Alta Qualità e Lusso in Nuovo Edificio L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio in una zona attraente di Medulin. Con una superficie netta utile totale di 63 m², è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un'area living open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a un ampio balcone. L'appartamento include un posto auto esterno e un ripostiglio al piano terra dell'edificio, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. È arredato modernamente con una cucina stilizzata in vero legno, piano cottura a induzione, forno di alta gamma, cappa e lavastoviglie. Il bagno è dotato di lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento in tutte le stanze è fornito da pannelli a infrarossi e riscaldatori dal design che sembrano opere d'arte, mentre un'unità di climatizzazione raffredda e riscalda l'intero appartamento. Disposizione Dettagliata: Ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina con Sala da Pranzo e Soggiorno: Cucina moderna con sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space con accesso alla terrazza tramite infissi in PVC. Camera da Letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa. Camera da Letto 2: Camera da letto adatta per bambini o ospiti. Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia, lavatrice e asciugatrice. Terrazza: Ampia terrazza ideale per rilassarsi all'aperto. Caratteristiche Chiave: Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici. Spiagge: A soli 800 m dal mare e dalle splendide spiagge. Servizi: L'appartamento ha un posto auto privato davanti all'edificio e un ripostiglio all'interno dell'edificio. Riscaldamento/Raffreddamento: Tutte le stanze sono dotate di pannelli a infrarossi, riscaldatori dal design che sembrano opere d'arte e un'unità di climatizzazione. Collegamenti: L'appartamento è collegato alla fognatura comunale, all'elettricità e all'acqua. Videosorveglianza: L'appartamento è dotato di un sistema di videosorveglianza per monitorare i movimenti all'interno. Certificato Energetico: A Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Vantaggi della Posizione: Medulin è un affascinante luogo situato nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, bellezze naturali e ricca storia. Questo luogo pittoresco offre numerose splendide spiagge, un mare cristallino e lungomari ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha una vivace passeggiata con molti ristoranti, caffè e negozi dove è possibile gustare la gastronomia locale e godere di un'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin trasmette fascino con le sue stradine e vecchie case in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze si trovano anche numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche come Pula, Rovinj e Poreč nelle vicinanze. Documentazione: L'appartamento ha documentazione in regola, compresa la proprietà pulita 1/1 e la possibilità di acquisto tramite mutuo. Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč