Umag e dintorni - casa da ristrutturare con 3 appartamenti + casa in pietra, opportunità per investitori

Istria, Umago e dintorni È in vendita una spaziosa casa da ristrutturare di 353 m², situata su un terreno di 932 m², con un giardino paesaggistico di 736 m². La proprietà comprende l'abitazione principale, una dependance in pietra antica (anch'essa da ristrutturare), un garage e offre un grande potenziale di investimento o una piacevole vita familiare. L'abitazione principale è composta da tre unità abitative separate: • Piano terra (72 m²): un appartamento completamente arredato, attrezzato e attualmente abitato, composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno e due camere da letto. • Primo piano (90 m²): un appartamento con splendida vista mare, allo stato grezzo, composto da ingresso, ripostiglio, WC, due bagni, due camere da letto e soggiorno con angolo cottura e zona pranzo in un unico ambiente. • Secondo piano – mansarda alta (72 m²): anch'essa allo stato grezzo, è composta da ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, con vista mare. Accanto all'abitazione principale si trova un'antica casa in pietra di 72 m² (piano terra e primo piano), che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente: a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge e a circa 4 km dal centro di Umago. È situato in un quartiere tranquillo e piacevole che garantisce privacy e uno stile di vita rilassato. Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alla posizione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici, per la vita familiare o come investimento. Vi è inoltre un ulteriore potenziale di sviluppo: data la metratura del terreno e dell'edificio stesso, è possibile trasformare la proprietà in un condominio o sviluppare un progetto con più unità abitative da rivendere, il che rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori. Proprietà e documentazione in regola Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare. NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile. CODICE AGENZIA: 1567