*MEDULINO – NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO 218 m² *

MEDULINO – VILLA MODERNA DI LUSSO 218 m² | PISCINA | 3 CAMERE DA LETTO | 700 mt DAL MARE NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO VICINO AL MARE In una zona tranquilla di Medolino, a soli 700 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una moderna villa bifamiliare di 218 m², costruita nel 2025. La villa è stata progettata con particolare attenzione al design moderno, al comfort e alla funzionalità ed è una scelta eccellente per residenza privata, vacanza o affitto turistico. INTERNI SPAZIOSI E MODERNI Al piano terra si trova uno spazioso open space che collega: - cucina moderna - sala da pranzo - soggiorno - ampie pareti vetrate - uscita diretta sulla piscina e sull'area esterna - Le ampie superfici vetrate consentono molta luce naturale e creano un'attraente combinazione di spazio interno ed esterno. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo un elevato livello di privacy ai proprietari e agli ospiti. Due camere hanno accesso ad un ampio terrazzo. SPAZIO ESTERNO PRIVATO Il cortile è concepito come una zona privata per il relax e la socializzazione. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina di 30 mq con zona idromassaggio. Un'atmosfera speciale è creata dagli ulivi illuminati in modo decorativo, che la sera donano allo spazio un'atmosfera elegante e intima. Sono inoltre disponibili: - giardino paesaggistico - terrazza - piscina con sezione idromassaggio - spazio per la socializzazione - 2 posti auto - garage ATTREZZATURE SUPERIORI La villa è dotata di impianti che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza: - riscaldamento a pavimento - pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua - condizionatori d'aria - videosorveglianza - videocitofono - sistema di allarme - tapparelle elettriche - porta blindata - cancello d'ingresso telecomandato - Carpenteria in PVC - fornitura idrica cittadina - fognature urbane - Infrastrutture Internet e TV POSIZIONE – 700 mt DAL MARE Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Il mare e la spiaggia distano solo 700 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo ed altri servizi di uso quotidiano. La villa garantisce così un connubio ideale tra vicinanza al mare, privacy e praticità della vita quotidiana. VANTAGGI CHIAVE - Superficie di 218 m² - Giardino di 150 mq - 3 camere da letto - 3 bagni - WC aggiuntivo - piscina 30 mq - parte idromassaggio della piscina - garage - 2 posti auto - riscaldamento a pavimento - pompa di calore - condizionatori d'aria - videosorveglianza e allarme - tapparelle elettriche - nuova costruzione dal 2025. - permesso di costruzione - a soli 700 m dal mare e dalla spiaggia GRANDE OPPORTUNITÀ DI VITA E TURISMO Questa villa moderna rappresenta un'eccellente combinazione di lusso, funzionalità e vicinanza al mare. Grazie alla sua attraente posizione, tre camere da letto con rispettivi bagni, piscina, garage e attrezzature di alta qualità, la proprietà è interessante sia per il godimento personale che per l'uso turistico. Medolino - 700 m dal mare - villa moderna - piscina privata - garage - ottima attrezzatura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saša Nanovski Agente autorizzato Contatto: +385/99-444-5435 e-mail: istradom.sasan@gmail.com