* MEDULIN – LUXURIÖSER NEUBAU 218 m² *

MEDULIN – MODERNE LUXUSVILLA 218 m² | POOL | 3 SCHLAFZIMMER | 700 m VOM MEER ENTFERNT LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE IN DER NÄHE DES MEERES In einem ruhigen Teil von Medulin, nur 700 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, steht eine moderne Doppelhaushälfte von 218 m² aus dem Jahr 2025 zum Verkauf. Bei der Gestaltung der Villa wurde Wert auf modernes Design, Komfort und Funktionalität gelegt und sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Privatwohnungen, Ferien oder Touristenvermietung. Geräumiges und modernes Interieur Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen offenen Raum, der verbindet: - moderne Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - große Glaswände - Direkter Ausgang zum Pool und Außenbereich - Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die den Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse. PRIVATER AUSSENBEREICH Der Hof ist als private Zone zum Entspannen und geselligen Beisammensein konzipiert. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 30 m² großes Schwimmbad mit Hydromassagebereich. Eine besondere Atmosphäre schaffen dekorativ beleuchtete Olivenbäume, die dem Raum am Abend eine elegante und intime Atmosphäre verleihen. Außerdem erhältlich sind: - Landschaftsgarten - Terrasse - Schwimmbad mit Hydromassage-Bereich - Raum zum geselligen Beisammensein - 2 Parkplätze - Garage TOP-AUSSTATTUNG Die Villa ist mit Systemen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleisten: - Fußbodenheizung - Wärmepumpe zum Erhitzen von Wasser - Klimaanlagen - Videoüberwachung - Video-Gegensprechanlage - Alarmsystem - elektrische Jalousien - Sicherheitstür - Ferngesteuertes Eingangstor - PVC-Zimmerei - städtische Wasserversorgung - städtisches Abwasser - Internet- und TV-Infrastruktur LAGE – 700 m VOM MEER ENTFERNT Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Meer und der Strand sind nur 700 Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden. Die Villa bietet somit eine ideale Kombination aus Nähe zum Meer, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. WICHTIGSTE VORTEILE - 218 m² Fläche - 150 m² großer Garten - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - zusätzliche Toilette - Schwimmbad 30 m² - Hydromassage-Teil des Pools - Garage - 2 Parkplätze - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Klimaanlagen - Videoüberwachung und Alarm - elektrische Jalousien - Neubau ab 2025. - Baugenehmigung - nur 700 m vom Meer und Strand entfernt GROSSE CHANCE FÜR LEBEN UND TOURISMUS Diese moderne Villa stellt eine hervorragende Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nähe zum Meer dar. Dank seiner attraktiven Lage, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Swimmingpool, Garage und hochwertiger Ausstattung ist die Immobilie sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die touristische Nutzung interessant. Medulin – 700 m vom Meer entfernt – moderne Villa – privater Pool – Garage – Top-Ausstattung. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com