ŠIBENIK, RIVA - Casa storica in pietra sul mare con reddito da attività commerciale

ŠIBENIK, RIVA - Casa storica in pietra sul mare con reddito da attività commerciale Il lungomare di Šibenik è una delle zone più prestigiose e ambite dell'Adriatico. Situata nel cuore del centro storico, con vista diretta sul mare e un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno, questa posizione vanta un eccezionale valore di mercato e una sicurezza di investimento a lungo termine. Immobili in prima fila sul mare in questa posizione sono estremamente rari, il che rende questa offerta un'opportunità unica sul mercato. In vendita un'autentica casa in pietra del XV secolo, situata in prima fila sul mare, disposta su più piani con una combinazione di spazi residenziali e commerciali. L'immobile è composto da quattro unità abitative separate disposte sui piani e da uno spazio commerciale al piano terra, dove è presente un'attività di ristorazione consolidata con continuità operativa da 20 anni. L'attività gode di riconoscimento, di una clientela fissa e di una comprovata redditività, il che riduce significativamente il rischio di investimento. Lo spazio è costruito in pietra originale, con elementi storici conservati che ne sottolineano ulteriormente l'autenticità e il carattere pregiato. La posizione direttamente sul mare, unita a una disposizione funzionale, consente diversi scenari di sviluppo. Grazie alla sua struttura e alla sua posizione, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in un boutique hotel, un hotel di lusso, appartamenti di alta gamma o una combinazione di strutture ricettive e di ristorazione esclusive. Si tratta di una rara opportunità di investimento che combina fattori chiave di successo: posizione privilegiata, reddito già presente, valore storico e possibilità di ulteriore sviluppo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja