ŠIBENIK, RIVA - Historický kamenný dům u moře s podnikatelským příjmem

ŠIBENIK, RIVA - Historický kamenný dům u moře s podnikatelským příjmem Šibenická nábřeží je jednou z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu. Nachází se v samém srdci historického centra, s přímým výhledem na moře a neustálým přílivem hostů po celý rok, a proto nabízí mimořádnou tržní hodnotu a dlouhodobou investiční jistotu. Nemovitosti v první řadě u moře se v této poloze objevují extrémně zřídka, což z této nabídky dělá jedinečnou příležitost na trhu. Na prodej je autentický kamenný dům z 15. století, nacházející se v první řadě u moře, uspořádaný na několika patrech s kombinací obytných a obchodních prostor. Nemovitost se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek uspořádaných po patrech a obchodního prostoru v přízemí, ve kterém se nachází zavedený stravovací objekt s nepřetržitým provozem po dobu 20 let. Podnik má renomé, stálou hostitelskou základnu a prokázanou ziskovost, což výrazně snižuje investiční riziko. Prostor je postaven z původního kamene se zachovanými historickými prvky, které dále zdůrazňují autenticitu a prémiový charakter nemovitosti. Poloha přímo u moře v kombinaci s funkčním uspořádáním umožňuje různé scénáře rozvoje. Díky své struktuře a umístění je nemovitost mimořádně vhodná k přestavbě na butikový hotel, historický hotel, luxusní apartmány vysoké třídy nebo kombinaci exkluzivních ubytovacích a stravovacích zařízení. Jedná se o vzácnou investiční příležitost, která kombinuje klíčové faktory úspěchu: prvotřídní lokalitu, stávající příjem, historickou hodnotu a možnost dalšího rozvoje. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja