Terreno edificabile 12.500 m², Vodnjan (zona mista)

In vendita un terreno edificabile attraente di 12.500 m², situato in una posizione tranquilla alla periferia di Vodnjan, con vista parziale sul mare. Il lotto è pianeggiante e di forma regolare, il che consente una pianificazione semplice e un utilizzo massimo dello spazio. È possibile suddividere il terreno in più lotti edificabili più piccoli. Il terreno si trova in una zona mista – prevalentemente a uso commerciale, il che offre un ampio ventaglio di opportunità per lo sviluppo di diversi progetti. Opportunità di costruzione: - edifici commerciali (uffici, negozi, servizi, ristorazione, banche, poliambulatori) - strutture turistiche (hotel, aparthotel) - edifici accessori (magazzini, laboratori, garage) - parte residenziale (appartamenti sopra gli spazi commerciali o un piccolo condominio) - infrastrutture di supporto (parcheggi, strade di accesso, aree verdi) - strutture di uso sociale (asilo, centro ricreativo, palestra, ecc.) Quadro urbanistico: - almeno il 70% della superficie destinata a uso commerciale - fino al 30% possibile per residenziale e strutture di supporto Esempi di potenziale investimento: - centro commerciale con uffici e appartamenti - retail park o supermercato con servizi aggiuntivi - progetto turistico (hotel o aparthotel) - casa di riposo o complesso ricreativo - combinazione di spazi commerciali e appartamenti in affitto Grazie alle dimensioni del lotto, alla posizione e alla destinazione d'uso, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori seri e per lo sviluppo di progetti di maggiori dimensioni in Istria. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com