Immobile commerciale
792.500 €
Commerciale Kačkovec, Kraljevec Na Sutli, 272m2
272 m²
Kačkovec, Kraljevec na Sutli, Krapinsko-zagorska
NOVI DVORI KLANJEČKI, KLANJEC - Distributore di benzina + edificio di 272 m2
Kačkovec, Kraljevec na Sutli, Krapinsko-zagorska
Approssimativa · Kačkovec
Vendita
792.500 €
2.914 €/m²
272 m²Area
Immobile commercialeTipo
Descrizione
NOVI DVORI KLANJEČKI, KLANJEC - Stazione di servizio + edificio 272 m2 Una stazione di servizio è in vendita al confine di stato con la Slovenia, vicino al valico di frontiera. L'impianto è operativo dal 1993 e comprende 5 serbatoi (a doppia parete) con una capacità totale di 120.000 litri di carburante e 4 pompe di benzina. Costruito in conformità con le normative edilizie. È importante sottolineare che l'edificio è stato costruito secondo il principio della struttura portante, che facilita le modifiche interne relative alle pareti divisorie e alla disposizione degli ambienti. È presente una cantina nel seminterrato. Accanto alla stazione di servizio, al piano terra, si trova un locale chiuso con soffitti alti che può ospitare comodamente 3 veicoli e uno spazio aperto coperto che può ospitare un veicolo di grandi dimensioni. Sempre al piano terra si trovano un forno per pizza, un bagno e uno spazio aperto diviso in due ambienti, adatto a un'attività di ristorazione, con finiture in legno di rovere da 8 cm. Al primo piano si trovano una cucina, un confortevole soggiorno con accesso a una terrazza coperta con sauna e 6 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia. Attualmente non ci sono pareti divisorie in mansarda, le finestre sono presenti su tutti e quattro i lati dell'edificio e gli scarichi sono predisposti su tutti e quattro i lati della mansarda. L'edificio si trova vicino al corso principale del fiume Sutla. Con una pulizia approfondita e una nuova mano di vernice, potrebbe diventare un immobile di cui il nuovo proprietario andrebbe fiero, il quale, oltre a quanto sopra descritto, potrebbe ricavarne diverse opportunità commerciali. La proprietà è in regola. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dettagli
- Tipo
- Immobile commerciale
- Offerta
- Vendita
- Area
- 272 m²
- Piano
- 2
- Riferimento
- 1285983
- Pubblicato
- 24.4.2026.
Posizione
Approssimativa · Kačkovec
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