Rarità sul mercato: villa di lusso con area wellness privata e piscina vicino a Vrsar – chiavi in mano

Esclusiva villa moderna con piscina privata e area wellness – a soli 5 km da Vrsar e dal mare In una posizione tranquilla e riservata nel cuore dell’Istria, questa villa rappresenta una combinazione perfetta tra stile di vita mediterraneo e investimento immobiliare di alto livello. La proprietà offre circa 460 m² distribuiti su tre livelli, su un terreno di 1.280 m² completamente curato, arricchito da ulivi secolari e muri in pietra naturale che garantiscono privacy e atmosfera autentica. L’area esterna include una piscina con jacuzzi di 50 m², creando un vero concetto di resort privato. Gli interni offrono un livello superiore di comfort con zona wellness completa (palestra, sauna, spa), cantina vini e tradizionale konoba con camino. La costruzione è realizzata con standard elevati: struttura in cemento armato, isolamento in lana di roccia 10 cm, serramenti triplo vetro, pompa di calore Daikin e classe energetica A. Punti chiave: pronta per essere abitata immediatamente 4 camere da letto con bagno privato 6 bagni + 2 WC area wellness privata completa sistema di sicurezza (videosorveglianza e allarme) 5 posti auto (3 coperti) due ingressi alla proprietà finiture di alto livello in pietra e legno Ideale come seconda casa di lusso, investimento turistico premium o residenza privata esclusiva in una delle zone più richieste dell’Adriatico.