ISTRIA, VRSAR - Villa dal fascino mediterraneo

ISTRIA, VRSAR - Una villa dal fascino mediterraneo Il comune di Vrsar cela un fascino speciale, difficile da descrivere ma facile da amare. Situato sulla costa occidentale dell'Istria, tra verdi colline e il mare turchese, questo comune offre la perfetta combinazione di bellezza naturale, tranquillità e fascino mediterraneo. Il suo cuore pulsante è la romantica Vrsar, una cittadina che si erge sul mare come uno sfondo pittoresco, affacciata sull'incantevole arcipelago di 18 isole sparse nel mare aperto. Nelle immediate vicinanze si trova il magnifico Canale di Lim, un fenomeno naturale che toglie il fiato con il suo colore smeraldo e la sua natura incontaminata. Il fascino del comune si estende attraverso pittoreschi borghi, profumate pinete, calette nascoste e un silenzio che invita al relax e all'esplorazione. Qui, le giornate sono scandite dai tramonti e il tempo sembra rallentare, permettendovi di assaporare ogni istante. Non lontano da questa pittoresca cittadina, è in vendita una villa dal fascino mediterraneo. La posizione privilegiata offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue per la qualità costruttiva e l'adattamento che assicurano soddisfazione e qualità di vita a lungo termine. La villa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si integra armoniosamente nel contesto urbano e paesaggistico per forma e colore, ed è concepita come un'unica unità abitativa che si sviluppa su tre piani con una planimetria funzionale. Il piano interrato comprende un'area benessere, una zona giorno, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una cantina, un bagno, un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Il giardino è recintato e abbellito da ulivi secolari, e l'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja