RISERVATO! ROVINJ (dintorni) - Vicino a Kanfanar. Autentica casa in pietra con piscina in vendita.

L'oggetto viene venduto come un'attività di affitto consolidata e redditizia, che da anni ottiene risultati eccellenti. È organizzata una manutenzione e un servizio completo: • personale di pulizia, • manutenzione della piscina e del prato, • manutentore, • persona incaricata degli ospiti, • agenzia turistica per la mediazione nelle prenotazioni. Reddito medio da affitto: 30.000 – 40.000 € a stagione. Superfici: • Parte ristrutturata della casa: 50 m² per piano × 3 piani = 150 m² 20 m² di magazzino (in fondo a destra nella piantina) → totale 170 m² • Parte non ristrutturata della casa: 25 m² × 2 piani = 50 m² (parte centrale della casa nella piantina, sfondo grigio) Ristrutturazione: La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013: nuovo tetto con struttura, solai in cemento armato, nuove installazioni elettriche e idriche, preparazione per riscaldamento centralizzato, climatizzatori, nuove pavimentazioni e rivestimenti murali, mobili e infissi. Piscina: • superficie di 24 m², • elettrolisi salina, • riscaldamento dell'acqua. Riscaldamento e acqua calda: • Collettori solari + boiler da 300 L (riscaldamento supplementare tramite riscaldatore elettrico). • In ogni stanza e in cucina climatizzatori Daikin inverter multi split (5 unità interne + 2 unità esterne). • Preparazione per riscaldamento a radiatori centralizzato. • Camino in muratura nel soggiorno. In aggiunta: • Internet ottico • Sistema di allarme Casa in pietra di alta qualità ristrutturata con piscina, ottima efficienza energetica e già un'attività di affitto consolidata – combinazione perfetta per uso privato e reddito stagionale sicuro. 10 km da Rovigno. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Azra Valjevac +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com