MATULJI, ŠAPJANE - casa indipendente (edificio commerciale 780 m2) + 3.484 m2 di giardino! OCCASIONE!

MATULJI, ŠAPJANE - Casa indipendente (edificio commerciale 780 m2) + 3.484 m2 di giardino! OCCASIONE! Casa indipendente (edificio commerciale) composta da seminterrato, piano terra, primo piano con 9 locali e un ampio giardino di 3.484 m2. Grande potenziale per diverse attività! Solo per il piano seminterrato sono stati investiti oltre 350.000 euro (8 uffici, box, sala TC, sterilizzazione, chilometri di cablaggio elettrico, unità esterne di climatizzazione e riscaldamento, tapparelle elettriche antifurto e allarmi, server...). Ampio parcheggio. L'immobile si trova a Šapjane, parte integrante del Comune di Matulji. La proprietà è situata lungo la strada principale, circondata da case unifamiliari e immersa nel verde. La stazione degli autobus urbani si trova nelle immediate vicinanze. È possibile parcheggiare nell'ampio parcheggio privato, ben tenuto. Secondo i dati disponibili, in questa zona non è stata rilevata alcuna possibilità di inquinamento. L'immobile è un edificio ad uso ufficio con cortile e parcheggio, che costituiscono un insieme unico. L'edificio è composto da uno spazio commerciale (ambulatorio) situato al piano interrato, un ristorante con cucina e locali annessi al piano terra, mentre le camere e gli appartamenti si trovano al primo piano. Ulteriori servizi igienici sono situati nell'edificio adiacente al cortile. L'accesso è diretto dalla strada e l'immobile si trova in una zona residenziale della città. Anno di costruzione: 2009 Piani: Seminterrato + Primo Piano Proprietà piena, licenza di esercizio, certificato energetico. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja