MATULJI, ŠAPJANE – freistehendes Haus (Gewerbegebäude 780 m²) + 3.484 m² Garten! Gelegenheit!

MATULJI, ŠAPJANE – Freistehendes Haus (Gewerbeimmobilie 780 m²) + 3.484 m² Garten! Gelegenheit! Das freistehende Haus (Gewerbeimmobilie) besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit 9 Zimmern und einem großzügigen Garten von 3.484 m². Großes Potenzial für vielfältige Nutzungen! Allein im Untergeschoss wurden über 350.000 Euro investiert (8 Büros, Büroräume, Computerraum, Sterilisation, kilometerlange Verkabelung und Elektrik, externe Klimaanlage und Heizung, elektrische Sicherheitsrollläden und Alarmanlage, Serverraum usw.). Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge. Das Objekt befindet sich in Šapjane, einem Ortsteil der Gemeinde Matulji. Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, umgeben von Wohnhäusern und Wald. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten stehen auf dem eigenen, großen und gepflegten Parkplatz zur Verfügung. Laut vorliegenden Daten besteht am Standort keine Gefahr von Umweltverschmutzung. Das Objekt ist ein Bürogebäude mit Hof und Parkplatz, das eine harmonische Einheit bildet. Das Gebäude beherbergt im Untergeschoss eine Praxis, im Erdgeschoss ein Restaurant mit Küche und allen dazugehörigen Räumen sowie im ersten Obergeschoss Zimmer und Wohnungen. Zusätzliche Sanitäranlagen befinden sich im Hofgebäude. Das Objekt ist direkt von der Straße aus zugänglich und liegt in einem dicht besiedelten Stadtteil. Baujahr: 2009 Etagen: EG + 1. Obergeschoss Eigentumswohnung, Betriebsgenehmigung, Energieausweis vorhanden. IMMOBILIE IN HERVORRAGENDER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja