Mandre, Isola di Pag - Moderno appartamento con 1 camera da letto + bagno (S6) al 1° piano con loggia, balcone e parcheggio, 48,84 m² NKP

Si vende un moderno e grazioso appartamento con una camera da letto (S6) in un nuovo edificio in posizione privilegiata nella tranquilla cittadina costiera di Mandre, sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale e dispone di un posto auto esterno custodito. Questo funzionale appartamento, con una superficie totale di 53,14 m² (ovvero 48,84 m² di superficie netta utilizzabile - NPA), è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, un piacevole e luminoso soggiorno, un'ampia loggia e un balcone coperto. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE - MANDRE, ISOLA DI PAG: Mandre è un affascinante e tranquillo villaggio turistico situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per la sua costa caratterizzata da spiagge di ciottoli e rocce, un mare cristallino e una splendida vista sulle isole di Silba e Olib. A differenza dei centri turistici più affollati, Mandre offre il perfetto equilibrio tra un'atmosfera rilassante e tranquilla e tutti i servizi necessari per un soggiorno e una vita piacevoli (ristoranti, caffè, negozi, farmacia e lungomare). Questa posizione è estremamente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di nautica ed è una delle destinazioni più ambite dell'isola di Pag. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (APPARTAMENTO S6 - PRIMO PIANO): • Ingresso/Corridoio: 3,13 m² • Piacevole soggiorno "Open Space" con zona pranzo e cucina: 21,60 m² • Camera da letto: 11,73 m² • Bagno: 4,69 m² SPAZI ESTERNI: • Loggia: 6,79 m² (calcolato 5,09 m²) • Balcone coperto: 5,20 m² (calcolato 2,60 m²) - il luogo perfetto per rilassarsi e gustare il caffè del mattino all'aria aperta. PARCHEGGIO: • Posto auto esterno associato (PM06): 12,52 m² (calcolato 3,13 m² NKP) CARATTERISTICHE E VANTAGGI PRINCIPALI: • Nuova costruzione di alta qualità con dettagli architettonici moderni. • Layout estremamente funzionale senza sprechi di spazio. • Ampie vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e accesso diretto alla loggia/balcone. Ottima posizione al primo piano. • Posizione tranquilla e attraente a Mandre, nelle immediate vicinanze del mare e di spiagge ben curate. Questa proprietà è la scelta ideale per coppie, piccole famiglie, un'oasi estiva personale o un ottimo investimento con un elevato potenziale di affitto turistico! Per qualsiasi ulteriore informazione, per consultare i piani catastali o per concordare una data per la visita di questa proprietà, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr