Appartamento monolocale in nuova costruzione, prima fila sul mare, Povljana, Pag

Dalla nostra offerta di immobili di lusso, evidenziamo un appartamento con una camera da letto situato al 1° piano di una nuova costruzione a Povljana, sull'isola di Pago. L'edificio si trova in prima fila sul mare, mentre l'orientamento a sud dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale e vista diretta sul mare. L'edificio è attualmente in costruzione con un'occupazione prevista per l'inizio dell'estate 2027. La superficie netta (con coefficienti) di vendita dell'appartamento con posto auto esterno e ripostiglio è di 46 m², mentre la superficie della parte chiusa dell'appartamento è di 36 m² + balcone di 10 m². L'appartamento è funzionalmente organizzato e si compone di un ingresso, un bagno, una camera da letto di 10 m² e un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in un moderno concetto open space, per una superficie totale di 19 m². Dal soggiorno si accede al balcone di 10 m², dal quale si gode di una vista aperta sul mare, mentre il mare è visibile anche dalla camera da letto. All'appartamento appartengono un ripostiglio e un posto auto esterno. Dotazioni: - Ascensore - Ripostiglio - Posto auto esterno - Aspirapolvere centralizzato con un'unità esterna e più prese nell'appartamento - Climatizzatori dual in tutte le stanze - Infissi in alluminio a tre strati - Tende avvolgibili a motore elettrico - Recinzioni esterne in vetro - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Povljana è un tranquillo paese costiero nella parte meridionale dell'isola di Pago, noto per il mare pulito, le spiagge curate e l'accogliente ambiente mediterraneo. Grazie alla posizione proprio sulla costa, l'appartamento è un'ottima scelta per una vacanza personale, residenza annuale o investimento in affitto turistico. Le visite sono possibili ogni giorno, previa prenotazione. L'immobile è nel regime IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.