Ampio terreno a uso misto nel cuore dell’Istria

In vendita un ampio terreno misto di 2.935 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Svetvinčenat, nell’entroterra dell’Istria, non lontano da Canfanaro. Il terreno ha una forma regolare ed è in un unico lotto: 1.600 m² sono edificabili e 1.335 m² agricoli. Dispone di un accesso diretto da strada pubblica, mentre le infrastrutture come elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze grazie agli edifici esistenti. Alla fine della parte agricola si trova un palo con linea elettrica. Si tratta di una linea ad alta tensione a doppio circuito, parte della rete elettrica più ampia. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di terreno edificabile e spazio aggiuntivo. Consente la costruzione di una casa familiare o di una villa per vacanze, con la parte agricola utilizzabile come giardino, area relax, parcheggio o altri contenuti. La posizione offre pace e privacy, pur trovandosi in una zona in continuo sviluppo e sempre più interessante per vivere o investire. Tutti i servizi necessari si trovano a Canfanaro, a soli 3 km. Svetvinčenat dista 4 km, Valle 8 km e Rovigno 17 km. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč