Investimento, casa con spazio commerciale, Žrnovska Banja, isola di Korčula

Nel comune di Žrnovska Banja, si trova una spaziosa proprietà che offre eccezionali opportunità per la trasformazione in spazio residenziale e commerciale. In passato ha funzionato come ristorante e campeggio e attende la sua trasformazione che le restituirà il vecchio splendore e aprirà le porte a nuove possibilità. Con una superficie netta totale di circa 480 m2, che comprende sia spazio residenziale che commerciale con i coefficienti calcolati, e una superficie lorda di 923 m2, la casa offre abbondanza di spazio per la realizzazione di diversi progetti. Costruito tra il 1980 e il 1982, l'edificio è composto da quattro o più appartamenti e monolocali, con un totale di oltre 11 camere da letto e più di 4 bagni. La casa è caratterizzata da infissi in legno e buone condizioni degli impianti, mentre il tetto in tegole richiede piccole riparazioni su una superficie di 12 m2. I muri esterni sono tradizionalmente intonacati, fornendo una solida base per ulteriori isolamenti e finiture. Per il parcheggio sono garantiti 4 o più posti, con una combinazione di garage e posti auto esterni. Per quanto riguarda le infrastrutture, la casa è dotata di elettricità e acqua potabile, mentre il riscaldamento è fornito dall'energia elettrica. Incredibilmente attraente è la sua posizione, con vista sul mare, a soli 40 metri dalla costa e offre immediata vicinanza a un mare cristallino e alla spiaggia. La posizione è uno dei vantaggi più significativi, offrendo tranquillità e privacy, ma anche facile accesso ai servizi locali. Un parco giochi per bambini si trova a soli 15 metri dalla casa, la città di Korčula è a 3 chilometri, e il nuovo porto per imbarcazioni a 1 chilometro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano uno spazio che possono adattare alle proprie esigenze, sia che si tratti di creare una casa familiare o avviare un'attività commerciale in una posizione attraente. Considerando le dimensioni e la configurazione, le possibilità sono varie - dallo sviluppo di appartamenti di lusso, boutique hotel, fino alla rivitalizzazione dell'ex ristorante per accogliere ospiti desiderosi di un'autentica esperienza dalmatica. Con abbondanza di spazio per adattamenti e miglioramenti, il futuro proprietario ha l'opportunità di creare qualcosa di veramente speciale, in linea con le proprie visioni. Un ambiente che unisce bellezze naturali, architettura tradizionale e esigenze moderne, rende questa proprietà una scelta perfetta per investitori e per coloro che desiderano creare una casa in questa idilliaca parte dell'isola di Korčula.