TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO – KANICA / ROGOZNICA, 90m DAL MARE, ACCESSO ASFALTATO, OTTIMA POSIZIONE!

NOVITÀ IN OFFERTA! ATTRAENTE TERRENO EDIFICABILE - KANICA / ROGOZNICA A 90 m DAL MARE, ACCESSO ASFALTO, POSIZIONE ECCEZIONALE! Attraente terreno edificabile in una zona tranquilla di Kanica (Rogoznica), a soli 90 m dal mare. Il terreno è composto da tre lotti catastali per una superficie totale di 1.809 m² con accesso asfaltato su due lati, il che consente uno sviluppo flessibile del progetto. Il primo piano dei futuri edifici offre una vista aperta sul mare. La posizione è ideale per la costruzione di ville di lusso o di un piccolo condominio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ubicazione: Kanica / Rogoznica • Distanza dal mare: 90 m • Superficie totale del terreno: 1.809 m² • Numero di lotti: 3 • Accesso asfaltato da due lati • Vista mare aperta dal 1° piano • Zona residenziale tranquilla CONDIZIONI URBANISTICHE Il terreno si trova nella zona M4 - uso misto, dove è consentita la costruzione di strutture residenziali e turistiche. Superficie minima del terreno edificabile: 500 m² Edilizia: fino al 30% circa, a seconda delle dimensioni del terreno. L'analisi progettuale mostra che è ottimale formare 3 lotti di circa 600 m², il che consente lo sviluppo di circa 1.260 m² di superficie lorda fuori terra. POSSIBILITÀ DI SVILUPPO • 3 ville di lusso con piscina • palazzine con circa 6 appartamenti • strutture turistiche in affitto PREZZO TOTALE PER TUTTI E TRE I TERRENI DI 1.809 M²: 742.000 EUR Per ulteriori informazioni, contattateci telefonicamente o via email all'indirizzo invest@opereta.hr