Vodnjan, Vodnjan, 916,00 m2, 175.000,00 EUR

In vendita terreno edificabile di 916 m² in una posizione tranquilla e verde vicino a Vodnjan, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati – totale privacy e tranquillità. Permesso di costruzione definitivo per una villa con piscina e garage Contributi comunali pagati Acqua sul lotto Elettricità pagata (allacciamento in corso) Telecomunicazioni e fibra ottica lungo il lotto Documentazione in regola, proprietà 1/1 Costruzione possibile immediatamente – senza attese e costi aggiuntivi Proprietà progettata: 160 m² di superficie abitabile netta (circa 195 m² lorda) Piano terra + primo piano Piscina circa 40 m² Garage circa 40 m² (2 auto) Terrazza coperta / cucina estiva circa 25 m² La disposizione della villa è moderna e funzionale, con un'enfasi sullo spazio giorno aperto e la connessione diretta con il giardino e la piscina. Potenziale di investimento: Il valore di mercato stimato della villa completata in questa posizione è di circa 700.000 – 850.000 €, a seconda del livello di finitura. Posizione: ambiente tranquillo e verde, senza costruzioni dense 2,5 km dal centro di Vodnjan e rapida connessione (circa 7 km) con Pola e la costa. Ideale per: investitori che desiderano iniziare subito la costruzione costruzione di una villa per affitto turistico una casa familiare di qualità con un alto livello di privacy