Podrinje, Podgora, 1.675,00 m2, 450.000,00 EUR

TERRENO EDIFICABILE, PODGORA, MAKARSKA Terreno edificabile con progetti e permesso di costruzione – Podgora, riviera di Makarska Nel cuore della tranquilla e autentica Gornja Podgora, a solo pochi minuti di auto dal centro del paese e dalle spiagge, è in vendita un terreno edificabile di superficie totale di 1.675 m² con progetti già realizzati per due moderne ville con piscine e permesso di costruzione definitivo per uno degli edifici. Questa offerta unica consente al futuro proprietario una rapida e semplice realizzazione della costruzione, senza attese e ulteriori pratiche burocratiche. Il terreno si estende su una dolce collina da cui si gode una vista panoramica ininterrotta di 180° sul mare, sulle isole e sul monte Biokovo, ed è circondato da un uliveto con oltre trenta alberi di varietà autoctona, conferendo all'intero spazio un'atmosfera mediterranea speciale e privacy. Si tratta di un terreno sistemato con misurazione geodetica effettuata e suddivisione in due lotti separati, accessibile tramite una strada di accesso, mentre acqua, elettricità e telecomunicazioni si trovano immediatamente adiacenti al terreno. I progetti preliminari per due ville con piscine e servizi accessori sono stati realizzati in conformità con il vigente e nuovo piano urbanistico del comune di Podgora, il che offre al futuro investitore sicurezza e libertà nell'adattamento della soluzione finale. L'edificio superiore ha un progetto principale e un permesso di costruzione definitivo, mentre quello inferiore ha un progetto preliminare realizzato e tutti i requisiti soddisfatti per l'ottenimento del permesso. Il terreno si trova in un ambiente tranquillo, circondato da uliveti, senza edifici vicini che possano compromettere la vista o la privacy. La posizione consente un completo silenzio e relax, pur garantendo un'ottima connessione con Makarska, distante solo dodici minuti di auto, e con Spalato e Dubrovnik, facilmente raggiungibili in poche ore. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento – sia per la costruzione di ville di lusso per affitti turistici, sia per la creazione di un rifugio privato mediterraneo con una vista mozzafiato. Con documentazione in regola, proprietà risolta e progetti pronti, tutto è pronto per iniziare.