Thomasa Jeffersona, Buzin, 7.999,00 m2, 1.250.001,00 EUR

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, BUZIN Terreno edificabile di forma regolare di 8000 m2 al confine della zona commerciale di Buzin e immediatamente accanto all'Ambasciata Americana. Il lotto si trova nella Zona Economica di Buzin, dove è prevista la costruzione di edifici a uso produttivo (I), commerciale, prevalentemente a uso servizi (K1) e commerciale, prevalentemente a uso commerciale (K2). Il lotto ha una superficie di 7999 m2 (secondo il certificato di proprietà). La forma del lotto è romboidale, con dimensioni di circa 161 m x 49,5 m. È prescritta una densità minima di costruzione del 10% (799 m2 di superficie di base) e una densità massima (3999,5 m2 di superficie di base). Per la Zona Economica di Buzin è consentita un'altezza massima dell'edificio di 25 m (dal punto più basso del terreno accanto all'edificio fino alla gronda del tetto). Il numero massimo di piani fuori terra dell'edificio commerciale non è definito. L'ultimo piano può essere progettato come mansarda o piano arretrato. È consentita la costruzione di piani interrati. La distanza minima dai confini adiacenti è pari alla metà dell'altezza dell'edificio, ma non inferiore a 3 m. Almeno il 30% della superficie del lotto deve essere terreno naturale (2400 m2). Nelle zone economiche esistenti, deve essere costruita una superficie di traffico di almeno 6 m di larghezza della carreggiata fino al lotto edificabile. La strada lungo il confine occidentale del lotto ha una larghezza da 3,70 m a 4,12 m, mentre la strada lungo il lato orientale del lotto ha una larghezza da 3,36 m a 3,63 m. La recinzione stradale deve essere distante almeno 5,00 m dall'asse della superficie di traffico. I parcheggi sono previsti nella parte anteriore del lotto edificabile, davanti o dietro la recinzione stradale. Ottima connessione con Zagabria.