Orešje, Gajnice, 763,00 m2, 80.000,00 EUR

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, GAJNICE/OREŠJE Superficie: 763 m2 | Via tranquilla | Vicino al bosco Si vende un attraente terreno edificabile di 763 m2, di forma quadrata regolare (circa 16 x 44 m), situato in una via tranquilla e senza uscita, ideale per la vita familiare o per un investimento. Un lato della parcella confina con il bosco, garantendo un alto livello di privacy e un ambiente naturale. Regole urbane e possibilità di costruzione Regole urbane: 2.2 Destinazione: residenziale e mista Possibilità di costruzione: edifici isolati e semi-isolati Superficie minima della particella edificabile: 600 m2 Massima edificabilità: 30% Massimo GBP: edifici isolati: 400 m2 edifici semi-isolati: 300 m2 Massimo kisn: 0.6 Consentito: massimo 3 unità abitative Altezza massima: 3 piani fuori terra, di cui l'ultimo è un piano arretrato o mansarda Parcheggio: è necessario garantire 2 posti auto per unità abitativa, di cui almeno il 50% in garage (nell'ambito del garage principale o separato). Non è possibile pianificare il parcheggio nella riserva di ampliamento della strada esistente. Vantaggi della posizione Zona tranquilla e verde ideale per famiglie Vicinanza al bosco e alla natura A pochi minuti di auto da negozi, scuole, asili, servizi sanitari e altre necessità Ottima opportunità per costruire una casa familiare o un piccolo edificio residenziale Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.