Terreno edificabile, vista mare, tranquillità, vicinanza alla spiaggia, Marina

In una zona tranquilla di Marina, non lontano dal mare, si estende un terreno di 1.388 m², con un grande potenziale di sviluppo. Questo terreno unico consente la costruzione di fino a tre ville di lusso o case familiari con piscine, ideale per creare un'oasi residenziale di alta gamma. La massima superficie costruibile è di 400 m² di superficie lorda per edificio, con un'altezza massima fino a 9,5 metri (PO - P + 1 + PK). Il terreno offre flessibilità nella suddivisione in tre lotti separati di minimo 400 m², garantendo a ciascun edificio privacy e spazio per godere dell'ambiente mediterraneo. Con un coefficiente di edificabilità (KIG) di 0,3 e un coefficiente di utilizzazione dello spazio (KIS) di 0,8, il lotto offre spazio sufficiente per creare edifici moderni e spaziosi che si integrano perfettamente nell'ambiente. La distanza dal mare è di soli 500 metri, e la strada di accesso e tutta l'infrastruttura necessaria sono già garantite, facilitando la realizzazione del progetto. L'ambiente è ricco di bellezze naturali e verde mediterraneo, mentre la vicinanza a gioielli storici come Trogir, Spalato e Sebenico consente un rapido accesso a contenuti culturali e siti patrimonio dell'umanità UNESCO. Questo lotto è ideale per investitori che desiderano realizzare un piccolo progetto di ville di lusso vicino al mare, per famiglie che cercano spazio per costruire più case all'interno di una stessa proprietà o per coloro che sognano di creare un angolo tranquillo in Dalmazia, circondato dalla natura e da un autentico ambiente mediterraneo.