Baugrundstück, Meerblick, Ruhe, Nähe zum Strand, Marina

In einer ruhigen Gegend von Marina, unweit des Meeres, erstreckt sich ein Grundstück mit einer Fläche von 1.388 m², das großes Entwicklungspotenzial bietet. Dieses einzigartige Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu drei luxuriösen Villen oder einem Familienhaus mit Pools, ideal für die Schaffung einer erstklassigen Wohnresidenz. Die maximal zulässige Bebauung beträgt 400 m² Bruttogeschossfläche pro Gebäude, mit einer möglichen Höhe von bis zu 9,5 Metern (UG - EG + 1 + DG). Das Grundstück bietet die Flexibilität, in drei separate Parzellen von mindestens 400 m² unterteilt zu werden, wodurch jeder Einheit Privatsphäre und Raum zum Genießen der mediterranen Umgebung geboten wird. Mit einem Bebauungskoeffizienten (KIG) von 0,3 und einem Nutzungskoeffizienten (KIS) von 0,8 wird der Parzelle ausreichend Raum für die Schaffung moderner, geräumiger Objekte geboten, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 500 Meter, und der Zufahrtsweg sowie alle erforderlichen Infrastrukturen sind bereits gesichert, was die Realisierung des Projekts erleichtert. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit und mediterranem Grün, während die Nähe zu historischen Juwelen wie Trogir, Split und Šibenik einen schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten und UNESCO-Weltkulturerbestätten ermöglicht. Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die ein kleineres Projekt mit Luxusvillen in der Nähe des Meeres realisieren möchten, für Familien, die Platz für den Bau mehrerer Häuser auf einem Grundstück suchen, oder für diejenigen, die von der Schaffung eines ruhigen Rückzugsortes in Dalmatien träumen, umgeben von Natur und authentischem mediterranem Ambiente.