Casa Rabac, Labin, 310m2

Questa esclusiva residenza con quattro unità abitative si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla e suggestiva a Rabac, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole del Quarnero. Grazie alla sua eccellente esposizione, ogni appartamento è inondato di luce solare durante tutto il giorno e le ampie terrazze permettono di godere del panorama e dell'atmosfera mediterranea. La superficie abitabile totale è di 309,14 m², mentre il giardino si estende per 327 m², con la possibilità di realizzare una piscina e una zona prendisole. È disponibile un parcheggio per quattro auto. Al piano terra si trova un appartamento di 69,79 m², composto da un terrazzo d'ingresso, due camere da letto, un soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo e un bagno. Con ingresso indipendente dall'esterno, si accede a un ulteriore locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Al primo piano si trovano due unità abitative. L'appartamento di 61,52 m² comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, mentre la cucina e la sala da pranzo hanno accesso a una terrazza con vista mare. Il secondo appartamento, di 58,90 m², è composto da due camere da letto, ciascuna con accesso a una propria terrazza, un bagno e una cucina abitabile. Entrambi gli appartamenti sono luminosi e funzionali. Al secondo piano si trova un ampio appartamento bilocale di 118,93 m², arredato con mobili di qualità e con pavimenti in piastrelle e parquet realizzati su misura e importati dagli Stati Uniti. L'appartamento è composto da due camere da letto (una delle quali attualmente adibita a studio), un soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso a una terrazza separata e un bagno. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per una tranquilla vita familiare, per la realizzazione di un complesso residenziale o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione eccezionale, alla vista mare e al sole durante tutto l'anno. POSIZIONE: Rabac è una pittoresca località balneare sulla costa orientale dell'Istria, situata ai piedi del centro storico di Labin. È rinomata per il suo mare cristallino, le spiagge di ciottoli ben curate, il lungo lungomare e i numerosi ristoranti e caffè. Grazie alla sua bellezza naturale, all'atmosfera tranquilla e alla vicinanza a tutti i servizi, Rabac è il luogo ideale per una vacanza, ma anche per una vita piacevole durante tutto l'anno. Aeroporto di Fiume: 92 km / 1 ora e 35 minuti Aeroporto di Pola: 42 km / 45 minuti Lubiana: 176 km / 2 ore e 10 minuti Vienna, Monaco, Budapest: 550 km Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr