RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento in prima fila sul mare vicino al resort Hilton e alla splendida Opatija

RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento in prima fila sul mare vicino al resort Hilton e alla splendida Opatija DUX vi propone un'opportunità eccezionale: un immobile in una posizione rara e privilegiata, in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, vicino a Fiume e Opatija. L'immobile è composto da due unità abitative: l'appartamento di 112 m² si trova al primo piano di una casa indipendente ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Ogni stanza e ogni finestra offrono una vista panoramica sul mare. Il riscaldamento è centralizzato a gas e ogni stanza è dotata di un proprio radiatore. I pavimenti sono in teak di alta qualità, mentre gli infissi originali in legno sono stati conservati. L'appartamento è stato ristrutturato 15 anni fa con materiali di alta qualità e durevoli. La seconda unità abitativa è un monolocale al piano seminterrato di 19 m², con una terrazza coperta di 40 m² con vista mare. Oltre alle unità abitative, la proprietà comprende un garage (25 m²) e un ulteriore posto auto. Il giardino è composto da un'ampia area prendisole esterna a picco sul mare e da un'area giardino (circa 400 m²). Il giardino, di circa 1800 m², è condiviso con soli due vicini, in un ambiente curato e ben tenuto. L'ambiente è molto tranquillo, con vicini cordiali e di qualità, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy. La casa è dotata di permesso di costruzione, mentre è necessario predisporre la planimetria. L'accesso alla proprietà è eccellente e l'altezza del primo piano garantisce un'ottima ventilazione, pareti a secco e la conservazione dell'edificio nel tempo. È importante sottolineare che la casa e il giardino hanno un accesso privato alla spiaggia, il che rende questa proprietà ancora più unica. Si tratta di una proprietà estremamente rara e unica sul mercato: una combinazione di privacy, tranquillità e una posizione privilegiata direttamente sul mare, con un'atmosfera speciale difficile da trovare. Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja