RIJEKA, KANTRIDA – Apartment in erster Reihe zum Meer in der Nähe des Hilton Resorts und des schönen Opatija

RIJEKA, KANTRIDA – Apartment in erster Reihe zum Meer nahe dem Hilton Resort und dem wunderschönen Opatija DUX präsentiert Ihnen eine einmalige Gelegenheit: eine Immobilie in außergewöhnlicher und seltener Lage, in erster Reihe zum Meer mit direktem Zugang, in der Nähe von Rijeka und Opatija. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten: Die 112 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Privathauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Jedes Zimmer und jedes Fenster bietet einen freien Meerblick. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, und jedes Zimmer hat einen eigenen Heizkörper. Die Böden sind aus hochwertigem Teakholz gefertigt, und die originalen Holzarbeiten im Haus wurden erhalten. Die Wohnung wurde vor 15 Jahren mit hochwertigen und langlebigen Materialien renoviert. Die zweite Wohneinheit ist ein 19 m² großes Studio-Apartment im Souterrain mit einer 40 m² großen überdachten Terrasse mit Meerblick. Neben den Wohneinheiten verfügt das Anwesen über eine Garage (25 m²) und einen zusätzlichen Stellplatz. Zum Garten gehören eine große, sonnenverwöhnte Terrasse mit Meerblick und ein Gartenbereich (ca. 400 m²). Der Garten umfasst insgesamt ca. 1800 m² und wird mit nur zwei Nachbarn geteilt. Er ist gepflegt und ordentlich. Die Umgebung ist sehr ruhig, mit angenehmen und zuverlässigen Nachbarn, was das Gefühl von Privatsphäre zusätzlich verstärkt. Für das Haus liegt eine Nutzungsgenehmigung vor, ein Grundriss muss jedoch noch erstellt werden. Die Zufahrt zum Grundstück ist hervorragend, und die Höhe des ersten Obergeschosses gewährleistet eine gute Belüftung, trockene Wände und den langfristigen Erhalt des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zum Strand, der dem Anwesen eine zusätzliche Besonderheit verleiht. Dieses äußerst seltene und einzigartige Anwesen auf dem Markt vereint Privatsphäre, Ruhe und eine erstklassige Lage direkt am Meer mit einer einzigartigen Atmosphäre. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – Beratung auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja