Istria, Plomin - villa moderna con vista panoramica sul Golfo del Quarnero

In una posizione tranquilla vicino a Plomin, a soli 500 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa di nuova costruzione che coniuga perfettamente design sofisticato, privacy e viste spettacolari. La villa è situata a soli 15 minuti di auto da Labin e a circa 45 minuti da Opatija, offrendo la combinazione ideale tra una vita appartata e tranquilla e un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni. Con una superficie di 420 m² su un terreno di 752 m², la villa si sviluppa su tre piani. Il piano inferiore comprende due lussuose camere da letto con bagno privato, un locale tecnico e una lavanderia. Il piano intermedio offre due ulteriori camere da letto con bagno e un garage con accesso diretto alla casa. Il piano superiore, principale, è il cuore della casa: un ampio soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo, una cabina armadio, un bagno di servizio e una terrazza coperta con una piscina di 32 m², idealmente posizionata per godere della vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Questa proprietà si distingue in particolare per la vista panoramica ininterrotta che si estende da quasi tutte le stanze e le terrazze, offrendo una sensazione di spaziosità, privacy e un costante contatto con il mare e la natura. La villa è allo stato grezzo, il che consente al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e standard. Tra le dotazioni di alta gamma e i dettagli di lusso si annoverano: - Pareti scorrevoli a sollevamento in alluminio SCHÜCO ASE 60, alte 2800 mm - Riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione Daikin a doppio split - Camino di design Ergofocus - Sanitari di alta gamma - Ceramiche italiane esclusive - Piscina con riscaldamento, raffreddamento e dosaggio automatico di prodotti chimici - Ringhiera in vetro temperato e stratificato di alta qualità Ogni elemento della casa riflette il massimo del lusso e la cura per i dettagli. L'investitore è una persona giuridica soggetta a IVA. Prezzo: € 2.500.000 + IVA. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato per acquirenti alla ricerca di standard elevati, privacy, posizione tranquilla e viste spettacolari: ideale come residenza privata, casa vacanze di lusso o investimento in una struttura ricettiva turistica di alto livello. Rabac: 19 km / 24 minuti Aeroporto di Fiume: 84 km / 1 ora e 17 minuti Aeroporto di Pola: 52 km / 54 minuti Lubiana: 169 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 550 km Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr