Istrien, Plomin – moderne Villa mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht

In ruhiger Lage nahe Plomin, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Neubauvilla, die anspruchsvolles Design, Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick perfekt vereint. Die Villa liegt nur 15 Autominuten von Labin und ca. 45 Minuten von Opatija entfernt und bietet somit die ideale Kombination aus ruhigem, abgeschiedenem Wohnen und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und Attraktionen. Mit einer Wohnfläche von 420 m² auf einem 752 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Technikraum und eine Waschküche. Das mittlere Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, einem Ankleidezimmer, einem Gäste-WC und einer überdachten Terrasse mit einem 32 m² großen Swimmingpool – ideal gelegen, um den Panoramablick auf die Kvarner Bucht zu genießen. Dieses Anwesen zeichnet sich insbesondere durch den unverbauten Panoramablick aus, der sich von nahezu allen Räumen und Terrassen erstreckt und ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und ständiger Verbundenheit mit dem Meer und der Natur vermittelt. Die Villa befindet sich im Rohbau, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung nach seinen Wünschen und Vorstellungen gestalten kann. Zur hochwertigen Ausstattung und den luxuriösen Details gehören: - SCHÜCO ASE 60 Aluminium-Schiebe-Hebewände, 2800 mm hoch - Fußbodenheizung und Daikin-Klimaanlage - Designkamin Ergofocus - Premium-Sanitärausstattung - exklusive italienische Keramik - Swimmingpool mit Heizung, Kühlung und automatischer Wasseraufbereitung - hochwertiges Geländer aus Sicherheits- und Verbundglas Jedes Element des Hauses zeugt von höchstem Luxus und Liebe zum Detail. Der Investor ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig. Preis: 2.500.000 € zzgl. MwSt. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die höchsten Wohnstandard, Privatsphäre, eine ruhige Lage und einen spektakulären Ausblick suchen – ideal als privater Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als erstklassige Ferienimmobilie. Rabac: 19 km / 24 Minuten Flughafen Rijeka: 84 km / 1 Stunde 17 Minuten Flughafen Pula: 52 km / 54 Minuten Ljubljana: 169 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 550 km Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr