VIŠKOVO, SARŠONI - Spazio al piano terra con giardino e parcheggio, 73 m2

VIŠKOVO, SARŠONI - Locale al piano terra con giardino e parcheggio, 73 m² In vendita un locale commerciale registrato sui documenti ufficiali, ma che in realtà offre molto di più di semplici uffici e timbri. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, questo spazio può facilmente cambiare destinazione d'uso e trasformarsi in un accogliente appartamento, studio, ufficio o una combinazione di tutti questi. La conversione in spazio residenziale è possibile senza interventi complessi, aprendo così la strada a diverse possibilità, da una tranquilla abitazione a un'opportunità di investimento. La superficie del locale è di 73,14 m², a cui si aggiungono una terrazza coperta di 7,14 m², un giardino di 34,40 m² e due posti auto di 25 m². La disposizione degli spazi è sorprendentemente funzionale. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno principale, che domina la planimetria e offre molta luce e numerose possibilità organizzative. Accanto si trovano due bagni, un'anticamera e un ripostiglio, mentre la terrazza coperta offre un ulteriore tocco di privacy e uno spazio per il relax. Ciò che rende questa proprietà ancora più speciale sono i due posti auto inclusi, nonché il giardino annesso, una rarità in questo tipo di offerta. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata, che consente un facile controllo della temperatura durante tutto l'anno. La posizione è pratica e ben collegata, con tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana o per lavoro nelle vicinanze. Il prezzo pubblicizzato include l'IVA al 25% e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso dell'intero importo dell'IVA dopo il perfezionamento della vendita. Uno spazio dalle due volti, pronto a diventare ciò di cui avete più bisogno in questo momento. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. La commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja