Umago, Istria, edificio di lusso vicino al centro città e al lungomare

Kaiser immobilien propone un lussuoso appartamento di nuova costruzione: l'A204 al 2° piano. Il tuo nuovo indirizzo in riva al mare e sul lungomare. Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti. In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, si trova l'appartamento A204 al 2° piano. L'edificio è situato in una zona pedonale sul lungomare di Umag, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili. Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno. Informazioni di base Appartamento: A204 Piano: 2° Superficie netta totale: 104 m² Balcone di 57,52 m², ripostiglio di 4,67 m² e posto auto in garage di 15,12 m² Disposizione Ingresso – 6,71 m² WC – 1,90 m² Bagno – 5,83 m² Camera da letto – 15,83 m² Camera da letto – 12,03 m² Soggiorno + cucina – 32,94 m² Balcone – 57,52 m² (incluso nel calcolo della superficie netta) Superficie abitabile: 75,24 m² Totale con coefficiente: 118,02 m² Dotazioni e servizi Moderno lusso nuovo Edificio Ascensore Posto auto in garage Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento) Possibilità di realizzare una cucina estiva sulla terrazza A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti. La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici. Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di finanziamento, in collaborazione con le nostre banche partner. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Questa proprietà unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pola: 80 km Aeroporto di Trieste: 85 km Zagabria: 270 km Lubiana: 140 km Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr