Rovanjska – Nuova costruzione, appartamento con vista mare, a 60 m dal mare

In vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Rovanjska, situato a soli 60 m dal mare e a 200 m dal centro del paese. L’immobile gode di vista mare e rappresenta un’eccellente opportunità per vacanze, residenza o investimento in affitto turistico in una posizione attraente lungo la costa. L’appartamento si trova al 1° piano dell’edificio e dispone di una distribuzione funzionale composta da corridoio, camera da letto, bagno, lavanderia, cucina con zona pranzo e soggiorno open space e terrazza coperta. La superficie netta utile degli ambienti descritti è di 50,20 m2, mentre la superficie netta complessiva con pertinenze è di 52,95 m2. All’appartamento compete un posto auto. Grazie alla qualità costruttiva, alla vicinanza del mare e alla vista mare, questa nuova costruzione rappresenta un acquisto sicuro e redditizio nel lungo periodo. La certificazione energetica prevista è A, il che significa elevata efficienza energetica e costi di gestione più bassi. Per questo immobile non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Dotazioni L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, mentre la facciata è realizzata con 10 cm di polistirene espanso per un migliore isolamento termico. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera doppio, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco. Il tetto è nuovo, piano e in cemento armato. Nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento, mentre due unità di climatizzazione, una nel soggiorno e una nella camera da letto, garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Posizione Situata in una baia dove si mescolano il clima continentale e quello marino, proprio alla fine del Canale di Velebit, Rovanjska è perfetta per una vita tranquilla e per il relax. Grazie all’ottima posizione, all’accesso diretto all’autostrada, a 25 minuti di auto da Zadar, a 10 minuti da Starigrad e a 250 km dalla capitale Zagreb, Rovanjska è diventata un’oasi turistica che offre una vacanza tranquilla e piacevole in un ambiente dalmata.