Villa Krnica, Marčana, 401m2

Su un ampio e curato terreno di 892 mq si trova un'elegante villa dal carattere contemporaneo, pensata per chi ricerca un elevato livello di comfort, privacy ed eccellenza estetica. Un'impressionante vista panoramica sul mare, un'architettura superba e una disposizione degli spazi attentamente pianificata rendono questa proprietà un'offerta eccezionale. La villa si sviluppa su due piani e dispone di un totale di 208 mq di superficie abitabile, ulteriori 133 mq di terrazze e una piscina riscaldata di 60 mq. Dominano linee pulite, ampie superfici vetrate e materiali di qualità che garantiscono abbondanza di luce naturale e un senso di ariosità. Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo aperto in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna sono armoniosamente collegati. I servizi aggiuntivi includono una taverna ideale per riunioni, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al cortile con piscina tramite grandi rocce scorrevoli. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto con un'incantevole vista sul mare, garantendo privacy e tranquillità ad ogni membro della famiglia o ospite. L'esterno della villa è concepito come una vera oasi di relax e divertimento: una piscina riscaldata con zona solarium, un giardino mediterraneo, una zona pranzo esterna coperta, una cucina estiva con barbecue e una pool house per una maggiore comodità. La proprietà dispone di un posto auto coperto con caricatore per veicolo elettrico, oltre ad ulteriori posti auto esterni all'interno della proprietà recintata. La villa viene venduta completamente arredata, dotata di videosorveglianza, sistema di sicurezza, moderni elettrodomestici e rifiniture di alta qualità. Situata in una tranquilla zona residenziale e allo stesso tempo a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal centro città, da ristoranti e negozi, questa villa offre la perfetta combinazione tra privacy e disponibilità di tutti i comfort. La superficie totale costruita è di 401 m², compresi spazio abitativo, terrazze e piscina. La villa si trova a Krnica, un affascinante luogo istriano noto per la sua pace, l'autentica atmosfera mediterranea e la vicinanza alla natura incontaminata. Krnica è la scelta ideale per chi desidera privacy e uno stile di vita rilassato, pur rimanendo connesso ai centri urbani. La posizione offre ottimi collegamenti di trasporto: Pola e il suo aeroporto sono a soli 20 minuti di auto, mentre Rovigno, Parenzo e Albona sono facilmente raggiungibili in auto, il che rende questa proprietà ideale sia per la vita tutto l'anno che per l'affitto turistico di lusso. Non esitate a contattarmi per qualsiasi informazione o visione.