Affitto di spazio commerciale di 270 m2 con 5 posti auto a Krapina

Si affitta locale commerciale di 270 metri quadrati in ottima posizione a Krapina. Il locale si trova al piano di un edificio commerciale e include il diritto di utilizzo di 5 posti auto e una parte del parcheggio nord per le esigenze di consegna e parcheggio. La consegna è possibile con camion, senza accesso per autotreni. L’interno del locale è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, comprendendo soffitti, pareti, pavimenti, illuminazione a LED, sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento, sistema di allarme, videosorveglianza e protezione antincendio. L’accesso è possibile tramite scale e ascensore, ed è installata una potenza elettrica fino a 40 kilowatt. I 270 m2 di superficie utile totali sono composti da circa 250 m2 di spazio vendita aperto e circa 20 m2 di servizi igienici, cucina e piccolo magazzino. Fino al 90% della superficie può essere completamente open space. L’altezza del soffitto è di circa 3,40 metri. Il locale è adatto a showroom, call center, uffici, commercio, commercio online, sale espositive, poliambulatori e attività legate alla stampa. Il canone di locazione è di 2.400 euro al mese, circa 9 euro al metro quadrato, con il calcolo delle spese in base al consumo. Grazie alla recente ristrutturazione e all’isolamento termico, i costi delle spese sono bassi. L’edificio dista circa un chilometro dall’autostrada. Zagreb è a circa 45 chilometri, Maribor a 55 chilometri e Graz a 115 chilometri. È possibile acquistare il locale o concordare un affitto comprensivo di spese e manutenzione. SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.