Casa Kremenići

Nel quartiere Kremenići vicino a Malinska sull'isola di Krk si trova una casa familiare, distante 1200 m dalla spiaggia ben curata e dal centro di Malinska. La vecchia casa in pietra è stata costruita prima del 1968, su un terreno di 637 m2 ed è composta da piano terra e primo piano oltre a locali separati. Al piano terra della casa si trovano la cucina, il bagno con WC e il soggiorno, mentre al primo piano, al quale si accede tramite scale in legno, ci sono due camere da letto con vista mare. Sulla terrazza ci sono scale esterne che conducono a una stanza separata con bagno e WC, che con piccole modifiche può essere trasformata in un monolocale con vista mare. Proseguendo dal piano terra si trova una grande dispensa. Davanti alla casa c'è un ampio terrazzo lastricato e un edificio separato con WC, lavatrice e ripostiglio. La casa dispone di una terrazza lastricata con pietra di Krk sulla quale si trova un grande barbecue in pietra e una doccia esterna. Il cortile della casa è anch'esso lastricato e il giardino è stato piantumato in modo pianificato con piante e alberi mediterranei (palme, ulivi, viti, cactus, agavi, pampas, elicriso, lavanda). La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009. Sono stati sostituiti tutti gli impianti idraulici ed elettrici, tutti i pavimenti, il solaio tra piano terra e primo piano, le scale, gli infissi in PVC con zanzariere e persiane, il tetto e le tegole, è stato costruito un camino, installata una stufa a legna ed è stato lastricato il cortile. La casa viene venduta arredata. La casa è collegata all'acquedotto comunale ma dispone anche di una cisterna (l'acqua è utilizzata per l'irrigazione del giardino). La casa è stata regolarmente mantenuta ed è stata utilizzata esclusivamente come casa vacanze dai proprietari (non è mai stata affittata). Quest'anno è stata presentata la richiesta per il collegamento gratuito alla rete fognaria. Krk è un'isola situata nella parte settentrionale del Mar Adriatico, una destinazione eccellente perché è ben collegata alla terraferma croata tramite il ponte di Krk, e grazie al suo paesaggio vario e unico offre ai visitatori la possibilità di una vacanza attiva, come ciclismo e escursionismo, oppure di godersi le numerose insenature e le splendide spiagge. La proprietà è in regola, 1/1 Possibilità di acquisto con mutuo bancario. SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.