Haus Kremenići

Im Ortsteil Kremenići bei Malinska auf der Insel Krk befindet sich ein Einfamilienhaus, 1200 m vom schön gestalteten Strand und dem Zentrum von Malinska entfernt. Das alte Steinhaus wurde vor 1968 erbaut, liegt auf einem Grundstück von 637 m2 und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock sowie separaten Räumen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, zwei Schlafzimmer mit Meerblick befinden. Auf der Terrasse führen Außentreppen zu einem separaten Zimmer mit Badezimmer und WC, das mit geringfügigen Umbauten in ein Studio-Apartment mit Meerblick umgewandelt werden kann. Im Anbau des Erdgeschosses befindet sich ein großer Abstellraum. Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte, großzügige Terrasse sowie ein separates Gebäude mit WC, Waschmaschine und Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Terrasse, die mit Krker Stein gepflastert ist, auf der sich ein großer Stein-Grill und eine Außendusche befinden. Der Hof des Hauses ist ebenfalls gepflastert und der Garten ist geplant mit mediterranen Pflanzen und Bäumen (Palmen, Oliven, Wein, Kakteen, Agaven, Pampasgras, Immortelle, Lavendel) bepflanzt. Das Haus wurde 2009 komplett renoviert. Alle Wasser- und Strominstallationen, alle Böden, die Decke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, die Treppe, PVC-Fenster mit Fliegengittern und Jalousien, das Dach und die Dachziegel wurden erneuert, ein Kamin wurde gebaut, ein Holzofen installiert und der Hof gepflastert. Das Haus wird möbliert verkauft. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber auch über eine Zisterne (Wasser dient zur Gartenbewässerung). Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und diente ausschließlich als Ferienhaus der Eigentümer (wurde nicht vermietet). In diesem Jahr wurde ein Antrag auf kostenlosen Anschluss an die Kanalisation gestellt. Krk ist eine Insel im nördlichen Teil der Adria und ein hervorragendes Reiseziel, da sie durch die Krk-Brücke gut mit dem Festland Kroatiens verbunden ist. Aufgrund der vielfältigen und einzigartigen Landschaft bietet sie den Besuchern Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, wie Radfahren und Wandern, oder das Genießen zahlreicher Buchten und wunderschöner Strände. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, 1/1. Kaufmöglichkeit mit Bankkredit. SAN PATRIK PREMIUM GARANTIE Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.